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社区与物业公司联手为业主解难题盼了5年,房产证终于办好了个人说明2013

来源:网络整理 编辑:江阴新闻网编辑部 时间:2018-09-29

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房产证将下岗 新的《不动产权近日一则房产证将下岗的新闻引发关注。5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动

房产证将下岗不动产权证上线!进行房产份额变更 直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。

原标题:盼了5年,房产证终于办好了

  近日,家住长沙芙蓉区荷花园街道东方新城社区东方芙蓉小区的业主胡连利格外高兴:困扰她家5年之久的房产证问题终于得以解决!原来,东方芙蓉小区2013年7月房后,由于开发商本身存在管理不善和资金困难等问题,致使房产证的办理迟迟未果。经过东方新城社区和琪峰物业公司共同努力,垫资百万元,终于在近日办好第一批房产证并发放到业主手里。

  “总算是领到房产证了!盼了5年啦!”当日,东方芙蓉小区内,家住5栋的胡连利拿着房产证笑不拢嘴。小区其他400户业主也从琪峰物业公司工作人员手中接过了期待已久的房产证。

  记者了解到,东方芙蓉小区共有1100余户业主,开发商一走了之后,这5年来,大家饱受困扰,尤其是房产证无法落实到位。为了解决房产证的问题,2016年12月,东方新城社区党总支和物业公司以及业主代表商讨房产证的办理事宜,达成一致方案:由琪峰物业公司牵头办理房产证并垫资60万元,负责东方芙蓉小区的栋证(大产权证)办理。

  随后,琪峰物业公司先后共垫资140多万元,耗时一年多,终于在今年6月15日取得了栋证。随后,又加紧为业主办理不动产权证

  “现在部分业主翘首以盼的产权证终于拿到手了!”琪峰物业公司负责人赵爱华表示,这一次共发放了400户业主的房产证,下一批300户业主的房产证也即将办好,余下400户业主的房产证在积极办理中。

(责编:伍振国、孙红丽)

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房产证将下岗

网络配图

  近日一则房产证将下岗的新闻引发关注。5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

  也就是说,从今年5月1日开始,房产证将正式“下岗”,新的《不动产权证书》上岗,目前全国所有市县已经停发旧证、颁发新证。

  除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

  内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。那么现在的证需要换吗?答:无需更换!新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或则不换。等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时,

  再逐步更换为新的不动产登记薄证。

  房产证上写谁的名字不再重要!房产证上有你的名字并不等于房子是你的。

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  根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力; 未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

  就算房产证上没你的名也有你的份。


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